Pune पुणे (व्हीएसआरएस न्यूज) पुणे म्हाडा ने करोड़ों रुपये के वित्तीय घोटाले में फंसे सहारा इंडिया से धनोरी में 52 एकड़ का प्लॉट खरीदने का फैसला किया है,जबकि आम आदमी के आवास परियोजना के लिए तीन-चार साल पहले जांभूल में खरीदा गया 35 एकड़ का प्लॉट है 376 करोड़ में खरीदने के लिए तय हुआ है। हालांकि प्राधिकरण ने इस संबंध में प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है,लेकिन सरकार ने इस प्रस्ताव को इस आधार पर मंजूरी नहीं दी है कि प्रस्ताव में खामियां हैं। पुणे म्हाडा का कहना है कि म्हाडा के नाम पर यह प्लॉट मिलने में कोई दिक्कत नहीं है,भले ही प्लॉट के मालिकाना हक को लेकर संदेह जताया जा रहा हो।
जांभूल में 35 एकड़ के भूखंड के लिए रेडी रेकनर की राशि का तीन गुना भुगतान करने वाले म्हाडा ने धनोरी में भूखंड के लिए इतना भुगतान नहीं किया। धनोरी में इस भूखंड का लाभ यह है कि पुणे रेलवे स्टेशन नौ किलोमीटर दूर है और पुणे हवाई अड्डा तीन किलोमीटर दूर है। इस जगह पर सहारा इंडिया के पास 107 एकड़ का प्लॉट है। म्हाडा ने इस प्लॉट की 52 एकड़ जमीन खरीदने का फैसला किया है। पुणे हाउसिंग बोर्ड के मुख्य अधिकारी नितिन माने ने कहा कि सहारा इंडिया को संपत्ति बेचने के लिए सुप्रीम कोर्ट की अनुमति का लाभ उठाते हुए, म्हाडा ने भविष्य की आवास परियोजनाओं के लिए एक रणनीतिक स्थान पर भूखंड खरीदने का फैसला किया है।
52 एकड़ के इस भूखंड की संपत्ति शीट में कंट्री रिट्रीट 1 (22 एकड़), तन्ना ग्रीन (25 एकड़), सहारा प्राइम सिटी (छह एकड़), अमृत विहार (सात एकड़) नाम हैं। लेकिन इन सभी भूखंडों का स्वामित्व सहारा के पास है। पुणे में प्रतिष्ठित डेवलपर्स और वकीलों के साथ इस भूखंड पर चर्चा करने के बाद निर्णय लिया गया है। जांभूल का प्लॉट पुणे मेट्रोपॉलिटन एरिया अथॉरिटी में है और पुणे से बहुत दूर है। उसकी तुलना में धनोरी क्षेत्र पुणे मनपा के अंतर्गत आता है। पुणे म्हाडा के स्वामित्व वाली कुल 630 हेक्टेयर भूमि में से 596 हेक्टेयर भूमि का उपयोग किया जा चुका है। शेष 34 हेक्टेयर भूमि में से कुछ आरक्षण का हिस्सा आरक्षित है और कुछ मामलों में अदालती लड़ाई चल रही है। चूंकि म्हाडा के पास पुणे मनपा की सीमा के भीतर कोई भूखंड नहीं है, इसलिए पिछले 15 वर्षों से कोई योजना लागू नहीं की गई है।
धनोरी का बाजार भाव रेडी रेकनर का दो से तीन गुना है। इसके अलावा म्हाडा को मकान निर्माण से काफी लाभ मिलेगा क्योंकि इसमें तीन मैट एरिया मिलेंगे। नए भूमि अधिग्रहण कानून के मुताबिक शहर में एक प्लॉट को रेडी रेकनर की दर से तीन गुना भुगतान करना होगा। लेकिन सहारा को रेडी रेकनर की दर से प्लॉट मिलेगा।